成都天鹅湖花园最大户型,成都天府大道177号天鹅湖花园属于哪个区

成都天鹅湖花园

1、成都天鹅湖花园是成都市区内的一处绿地公园，位于成都市高新区天府大道中段，是一处集休闲、娱乐、运动为一体的大型公园。这里风景优美，环境幽静，是市民们休闲娱乐的好去处。交通方式 成都天鹅湖花园交通十分便利，市内多条公交线路均可到达。如果您自驾前往，可以选择在天鹅湖花园门口的停车场内停车。

2、高端档次。根据查询百度地图显示，成都天鹅湖花园是成都高新南区首个高端楼盘，规划高档，位置优越。交通便利，被公园环抱，环境宜人，低密度、大阳台、植被茂盛、流水湖岛。是值得一去的景点。

3、世纪城天鹅湖地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以世纪城天鹅湖买来自住是非常值得的。并且世纪城天鹅湖环境好，位置佳，升值的空间也很高。

4、属于老小区，房龄时间长，房屋品质不高，稍显老旧。 没有好学区、医院资源，关联的学校很一般，五公里内没有医院。 物业管理松散，隔壁天鹅湖花园的物业已经换成万科了，北苑的物业依旧是老物业。总的来说，成都天鹅湖北苑房价低主要是由于其物业、学区和医院资源等因素导致的。

5、成都高新好医生第一医院距离小区1870米，为医疗需求提供保障。

6、桂溪街道。高新区天鹅湖花园位于四川省成都市武侯区天府大道中段与吉瑞三路交叉口东南侧，高新区天鹅湖花园属于桂溪街道，桂溪街道办事处地处成都市南部，位于成都高新区东南部，北起火车南站，东依府河，西邻石羊街道，南与天府新区成都直管区华阳街道接壤。

成都天鹅湖花园什么档次

高端档次。根据查询百度地图显示，成都天鹅湖花园是成都高新南区首个高端楼盘，规划高档，位置优越。交通便利，被公园环抱，环境宜人，低密度、大阳台、植被茂盛、流水湖岛。是值得一去的景点。

高档次规划，位置好 世纪城天鹅湖花园当年规划档次可不低，是成都高新南区首个高端楼盘，远近闻名，相当于2008年的“麓湖生态城”。由美国HHCP国际设计公司、加拿大泛太平洋设计与发展有限公司设计，低密度、大阳台、植被茂盛、流水湖岛，人居环境宜人。

属于老小区，房龄时间长，房屋品质不高，稍显老旧。 没有好学区、医院资源，关联的学校很一般，五公里内没有医院。 物业管理松散，隔壁天鹅湖花园的物业已经换成万科了，北苑的物业依旧是老物业。总的来说，成都天鹅湖北苑房价低主要是由于其物业、学区和医院资源等因素导致的。

天鹅湖北苑为什么卖不起价

1、天鹅湖北苑卖不起价是因为：房龄老：05年建成，时间在08大地震之前，小区的公共设施会比较老旧，没有好学区、医院资源：关联的学校很一般，五公里内没有医院，对有小孩和老人的家庭不友好，物业管理松散：隔壁天鹅湖花园的物业已经换成万科了，北苑的物业依旧是老物业。

2、成都天鹅湖北苑房价低的原因有以下几点： 属于老小区，房龄时间长，房屋品质不高，稍显老旧。 没有好学区、医院资源，关联的学校很一般，五公里内没有医院。 物业管理松散，隔壁天鹅湖花园的物业已经换成万科了，北苑的物业依旧是老物业。

3、因为房龄比较长了，稍显老旧。天鹅湖北苑房子的房龄比较长了，稍显老旧，所以就卖不起价，因为买房子的人会考虑到房子的新旧折损程度在心里定价。天鹅湖北苑由成都世纪城新国际会展中心有限公司于2005年建成建成。楼栋总数3栋，共计房屋2283户。

4、开发商：天鹅湖花园由北京市华远地产开发，而天鹅湖北苑则由北京市金隅房地产开发。 小区规模：天鹅湖花园占地面积约为343，000平方米，建筑面积约为170，000平方米；天鹅湖北苑占地面积约为54，900平方米，建筑面积约为85，000平方米。可见，天鹅湖花园在面积上要大于天鹅湖北苑。