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阜阳的房价多少钱一个平方?

阜阳颍上碧桂园的房价大约在7000-8000元每平方米。房价的确定是由多种因素综合影响的。首先，地理位置是一个重要的因素。阜阳颍上碧桂园位于城市较为繁华的地段，周边交通便利，配套设施齐全，这些因素都会对房价产生正面影响。其次，碧桂园作为知名的房地产开发商，其品牌效应也会对房价产生一定影响。

置地新华百悦府目前房价为：9300元/_。置地新华百悦府位于颍州区阜南路与颍南路交口向东100米，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，洋房70年，装修情况为毛坯，规划面积140000_，建筑面积400000_。

华润阜阳中心目前房价为：7800元/_。华润阜阳中心位于城南新区颍淮大道与润河路交口西南（双清湾公园南），物业类型是商业-写字楼，房屋产权标准写字楼40年，装修情况为毛坯，规划面积443000_，建筑面积1740000_。

阜阳市枫林源筑二手房为什么便宜

住房老化、绿化环境差。住房老化，阜阳市枫林源筑二手房是安徽建工地产开发建筑的，设施都已经老化了。绿化环境差，阜阳市枫林源筑小区内的经常出现车辆乱停乱放现象，绿化率低，因此该小区比较便宜。

枫林源筑小区。根据查询阜阳市颍东区人民政府显示，枫林源筑小区属于十六中学学区，阜阳市第十六中学是阜城最年轻的一所公办初中，2002年该校被中国电教协会及管理科学研究院命名为思维训练实验基地校和微格教学实验基地校。

法律分析：东湖世纪城、北京城房珑熙庄园、恒大珺睿府、东湖名筑小区划入阜师大附属颍东一小；京九铁路新村、枫林源筑小区，由原新西小学划入枫林小学；济河未来城由公共学区划入东平路小学。法律依据：《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。

西安枫林华府的价格便宜有以下原因： 房屋的面积较大，在3室2厅的户型中，面积从1292㎡到1379㎡，总价相应较高，但每平米的价格较低。 部分房源的价格已经有所下降，具体来说，某些房源急于出售，可能会在价格上进行适当的下调。综合以上因素，枫林华府的房屋价格相对较低。

在售112～143㎡高层，毛坯限价11800元/平。金茂进驻东山湾国际新城的首个项目，自建幼儿园、配建木梓九年一贯制学校，家门口集齐12年教育。项目样板房目前已经对外开放。金茂操刀，还是值得期待。望城区 金富湘江悦城：首付33万起 在售105-149平精装住宅，均价10500元/平。

木渎古镇位于苏州西郊灵岩山麓，依山而筑，傍水而居，其独特格局为江南诸多古镇少有。

阜阳96平二手房未满五年,72万过户费要多少钱?

1、需要缴纳的税费有个税和契税的，总房价5%，一共8万元。

2、契税：非普通住宅按买价征收3%，由买方承担（你的住宅属于非普通住宅）；营业税：按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，由卖方承担，个人所得税：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取，卖方承担。； 交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳。

3、房产证工本费及印花税票85元 以及当地过户缴纳的其他费用 如果卖家出售的是其唯一房产，满5年就不用交1%的个人所得税了。 而卖家出售的是其名下非唯一房产，即使满五年也要交1%的个人所得税。

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费包括：印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；营业税：差价*5%（房产证未满5年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是住房的可以免除）。

5、具体税费有：卖方营业税6%（面积在140平方以下且满五年可以免征）；个人所得税2%（如果提供原始购房发票，可以按照差额的20%交纳）。

6、%；土地出让金：按成本价的5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）；印花税：房款的0.05% ；测绘费：按各区具体规定 ；权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内；营业税：成交价*5%（房产证未满2年的） ；中介费：房款的1%。