丹东房产新政,丹东商品房

至少38城可放宽首套房贷利率下限,已有近30城商贷利率降至4%以下_百度...

1、根据中指研究院监测数据，截至2022年12月30日，全国已有近30城将首套房贷利率降至4%以下，包括阳江、清远、云浮、湛江、济宁、武汉、贵阳、江门、宜昌、襄阳、天津、包头、阜阳、石家庄、秦皇岛、昆明、大连、大理、泸州、安庆、恩施州、温州、瑞安、乐清、舟山、泉州、黄冈、株洲、开平等。

2、据记者不完全统计，在前述30余城中，至少有14城围绕提高公积金贷款额度或降低首付比例，出台了相关房地产支持政策。另外，河北省、山东省、山西省、湖南省的多个城市在4月份陆续下调房贷利率。

3、根据中指研究院监测数据，截至目前已有30城将首套房贷利率降至4%以下，包括阳江、清远、云浮、湛江、济宁、武汉、贵阳、江门、宜昌、襄阳、天津、包头、阜阳、石家庄、秦皇岛、昆明、大连、大理、泸州、安庆、恩施州、温州、瑞安、乐清、舟山、泉州、黄冈、株洲、开平等。

4、近期，这些城市的银行纷纷下调首套房贷款利率下限。例如，福州、郑州和天津等城市的首套房贷款利率已降至7%左右。此外，珠海和厦门等城市的银行也相继执行新的利率政策，首套房贷款利率有所降低。

5、房贷利率调整，可以直接减少购房者的成本支出。据机构测算，以一笔600万元、期限30年的首套公积金贷款计算，按照等额本息还款方式计算，执行新贷款利率后，贷款期间可为职工节省利息支出18万元，每年可减少还款额5900元。

江苏哪些二三线城市限购

江苏以下城市房屋限购： 南京市 苏州市 无锡市 这三个城市的房屋限购政策主要是为了控制房价上涨，防止投资炒房等行为。具体的限购政策如下：南京市对于非本地户籍的居民家庭，在主城区内只能购买一套住房，并且需要提供连续缴纳一定年限的个人所得税或社保证明。

江苏以下城市买房限购：南京、苏州、无锡、常州。江苏限购城市介绍： 南京：南京市对于非南京市户籍的家庭，在购房时有一定的限制。非南京市户籍的家庭在购房时，需要满足连续缴纳一定年限的个人所得税或社保的要求。同时，对于购买第二套房产也有严格的限制。 苏州：苏州市也实施了购房限购政策。

江苏以下城市实行限购政策： 南京市 苏州市 无锡市 扬州市 以上城市均实施了购房限购政策。这些政策主要是为了防止房价过快上涨，保持房地产市场的稳定和可持续发展。具体来说，南京市作为江苏省的省会城市，由于人口密集、经济发展迅速，房地产市场较为活跃。

二线城市住房限购的城市包括杭州、南京、苏州、武汉等。解释如下：随着房地产市场的调控政策的不断升级，部分二线城市的住房市场也开始实施限购措施。其中，杭州是一个典型的代表。由于其在电商、互联网科技等领域的蓬勃发展，吸引了大量人口涌入，带动了房地产市场的繁荣。

南京市：南京市对本地户籍和非本地户籍购房者都实施了一定的限购措施。非本地户籍购房者在南京购房需要满足一定的社保或个税缴纳年限，而本地户籍购房者则限制了家庭购房套数。 苏州市：苏州市也对购房实施了限购政策，对本地户籍和非本地户籍购房者都有相应的购房限制。

丹东住房公积金

丹东市住房公积金管理中心承担着多项关键职责：首先，中心的主要任务是制定并实施住房公积金的归集和使用策略，同时编制详尽的执行计划和执行情况报告，以确保资金的有效管理和使用。

**建造或翻建自住住房**：提取到房屋竣工前一个月的公积金账户余额，夫妻双方提取总额不得超过建房费用发票金额，确保提取后账户留有余额，不得销户。 **归还商业住房贷款**：- 每年提取额不得超过夫妻双方一年偿还贷款本息的总额，以前年度未提取的不累积计算。

符合公积金提取条件的职工向所在单位申请，单位经办人对相关证件初审后，持单位填写的《丹东市住房公积金支取审批表》（盖单位财务章）及提取人基本证件和相关凭证到公积金管理中心办理核准手续。公积金管理中心对提取公积金相关手续进行审核，符合规定的2个工作日内办结核准手续。

【4】购买非普通商品住房首付比例不低于30%。值得一提的是，丹东公积金贷款的额度也有所提高了，购买首套商品住房的，公积金贷款额度不得超过所购住房价格的80%。

月10日，丹东市住房公积金管理中心发布个人住房公积金贷款管理实施细则，该细则将于今年2月1日起施行。