房产抵押诉讼怎么写再审

房产抵押诉讼中的再审申请及策略分析

在房产抵押诉讼中，当事人可能遇到各种复杂的法律问题和挑战，当一审或二审判决结果对当事人不利时，他们可以考虑向人民法院提出再审申请，本文将深入探讨房产抵押诉讼中的再审申请流程、关键要点以及有效策略，帮助当事人更好地维护自己的合法权益。

房产抵押诉讼中的再审申请及策略分析

一、再审申请的条件

根据我国《民事诉讼法》的规定，当事人可以就已生效的判决、裁定提起再审的情形包括：（1）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；（2）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；（3）原判决、裁定适用法律确有错误的；（4）审判人员审理案件时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判行为的，对于房产抵押诉讼，再审申请人需要提供符合上述条件的新证据或者存在上述情形之一。

二、再审申请的程序

1、提交申请书：申请人需向原审法院或与原审法院同级的人民检察院递交再审申请书，说明再审的理由。

2、申请受理：法院收到申请后，应在7日内决定是否立案，若认为符合再审条件，则应当立案并通知申请人；如不符合条件则驳回申请，并告知理由。

3、审查再审申请：法院审查过程中，可能会通知当事人出庭陈述意见，甚至要求补充相关证据材料，在此阶段，申请人应充分准备，尽可能详尽地陈述再审理由。

4、法院裁定：经过审查后，法院将作出是否准许再审的裁定，如果裁定不予准许，申请人可以在接到裁定之日起15日内向上一级法院申请复议一次；若裁定准许再审，法院将另行组成合议庭进行审理。

5、再审审理：再审案件由合议庭审理，审理过程中，双方当事人有权到庭参加庭审，就案件的事实和法律适用等问题进行辩论，再审期间不停止原判决、裁定的执行，除非法院认为需要中止执行。

三、再审申请的关键策略

1、收集新证据：新证据对于再审至关重要，申请人应积极查找能够推翻原判的有力证据，如新发现的证人证言、鉴定结论等。

2、强化事实陈述：在申请书中详细列举与原判决不符的事实和法律依据，使法院更易理解其再审请求的合理性。

3、注重沟通协调：通过与法官的有效沟通，争取获得有利的处理结果，必要时，可邀请律师或法律顾问协助处理。

4、及时申请再审：一旦发现原判决有明显错误或新证据出现，应及时提出再审申请，避免错过法定期限。

5、重视证据真实性：提交的所有证据都必须真实可靠，否则即便申请再审也难以得到支持。

房产抵押诉讼中的再审之路并非一帆风顺，但通过精心准备和有效的策略运用，许多案件都能实现逆转，希望本文提供的信息能帮助您更好地理解和应对这一复杂的过程。