房产转让怎么写范文

如何撰写房产转让合同范文

在房产转让过程中，一份详尽、公正的合同能够有效地保障双方权益，避免后续可能出现的纠纷，本文旨在提供一个基于关键词“房产转让怎么写范文”的详细合同范本，以帮助有需要的读者更好地理解和撰写此类合同。

房产转让合同

合同正文：

第一条 转让标的

本合同中所涉及的房产位于[具体地址]，为甲方（转让方）所有，该房产包括但不限于房屋主体结构、室内装修设施、土地使用权等附属物，该房产面积为[面积]平方米，具体位置详见附件一《房产平面图》。

第二条 价格与支付方式

甲乙双方商定，上述房产转让总价为人民币[金额]元整，乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币[金额]元整，作为履行本合同之保证，剩余款项分[期数]期支付，具体付款时间和金额如下：

- 第一期付款时间：[日期]，金额为人民币[金额]元；

- 第二期付款时间：[日期]，金额为人民币[金额]元；

- ……

- 最后一期付款时间：[日期]，金额为人民币[金额]元。

所有款项必须通过银行转账或现金交付至甲方指定账户。

第三条 转让手续与过户

1、甲方负责办理房产过户手续，所需费用由[选择]：

- 由甲方承担；

- 由乙方承担。

2、甲方需在[具体时间]前完成房产过户手续，并将房产证原件交付给乙方。

3、在过户过程中，如遇政策变化或其他不可抗力因素导致无法按时完成过户，经双方协商一致可适当延期。

第四条 权利与义务

1、甲方保证对转让的房产拥有完全的所有权，且未设定任何抵押、查封或其他限制。

2、甲方需确保房产内无任何法律纠纷，如因产权问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

3、乙方应在收到房产证后[天数]日内按约定支付剩余款项，逾期未付视为违约，应按日息万分之五的标准支付违约金。

第五条 违约责任

1、若甲方未能按期履行合同义务，每逾期一日须向乙方支付违约金人民币[金额]元。

2、若乙方未按期支付款项，每逾期一日须向甲方支付违约金人民币[金额]元。

3、除上述违约金外，任何一方违约均需承担由此给对方造成的实际经济损失。

第六条 其他约定

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至[终止日期]止。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决

因执行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁，仲裁结果对双方均有约束力。

甲方（转让方）签字：__________

乙方（受让方）签字：__________

日期：____年___月___日

在实际使用过程中，需要根据具体情况调整上述条款，并请咨询专业律师进行审核确认，以确保合同的有效性和合法性。