怎么落户深圳夫妻房产

利用夫妻名下房产的落户策略

随着深圳作为中国一线城市的发展迅速，吸引了大量人才和投资者，深圳的高房价也使得许多人难以在深圳购房，对于有意向在深圳落户的家庭而言，利用名下已有的房产来申请落户成为了许多人的选择之一，本文将详细介绍如何利用夫妻名下房产成功落户深圳，以期为有此需求的家庭提供参考。

一、了解落户政策

落户政策的灵活性对能否顺利申请落户影响极大，深圳市目前实行的是积分入户制度，主要依据申请者的学历、职称、技能水平等进行综合评分，申请人需满足一定的住房条件，即至少有一方在深圳拥有合法产权的房产，并且该房产需要符合规定的面积要求，要申请落户深圳，首先必须确保名下拥有一处符合条件的房产。

二、房产证明材料准备

为了顺利申请落户，必须准备齐全的房产证明材料，这些材料包括但不限于：

- 房产证原件及复印件；

- 房屋买卖合同或赠与协议（如有）；

- 产权变更证明文件（如离婚协议书）；

- 购房发票及契税完税证明；

- 房地产权属登记中心出具的房屋查询证明。

还需准备身份证、户口簿、结婚证等个人身份证明材料，在办理过程中，建议咨询专业人士或前往相关政府部门进行详细咨询，以确保所有手续完备无误。

三、提交申请

提交落户申请后，申请人需按照深圳市公安局的要求提交全部所需材料，提交申请后，公安机关会根据申请材料进行审核，包括对房产信息的真实性进行核实，审核通过后，将颁发相应的落户证件，申请人即可持证到居住地派出所办理落户手续。

四、注意事项

1、房产年限：申请落户时，所用房产必须满足一定年限的要求，通常为满两年以上，若房产年限不足，可考虑购买新的房产来满足落户条件。

2、房产用途：房产须为自住性质，不可用于出租或其他商业用途。

3、费用问题：整个落户过程可能会涉及一些额外费用，包括材料复印费、公证费等，具体费用标准请参考当地相关部门规定。

4、时间周期：从提交申请到最终获得落户资格，整个过程可能需要数月时间，请耐心等待并做好相应准备。

通过充分利用夫妻名下的房产资源，可以有效提高落户成功率，但值得注意的是，政策变化较快，申请人在操作过程中务必密切关注相关政策变动，并及时调整策略，希望以上建议能够帮助到有需要的家庭！