离婚怎么要到房产

离婚如何要求房屋产权？在现实生活中，离婚是一种常见的家庭破裂情况，在处理离婚时，涉及到财产分割的问题，房产作为重要资产之一，对于双方来说都是至关重要的，如何要求获得离婚后房屋的产权成为了许多夫妻需要面对和解决的问题。

一、了解法律基础

我们需要对相关的法律法规有一定的了解，婚姻法和相关法律规定了关于财产分割的原则，根据我国《中华人民共和国婚姻法》第39条的规定，“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”这一规定意味着在离婚中，法院将考虑多个因素来确定财产分割的比例。

二、协商与沟通

在离婚过程中，夫妻双方应该通过平等、协商的方式进行沟通，尽量达成一致意见，如果无法达成共识，则可以通过第三方调解机构或律师的帮助来进行协调，在这个过程中，双方应尽可能保持冷静和理性，避免情绪化的言语和行为，因为这可能会加剧矛盾，影响最终结果。

三、收集证据

在协商的过程中，一方可能需要收集对方名下房产的相关证据，如购房合同、贷款记录等，这些证据可以证明该房产是夫妻共同财产的一部分，如果房产有债务，也需要了解并提供相关还款信息。

四、诉讼程序

如果双方未能就房产分割达成一致，或者协商过程中的某些问题导致无法继续，那么就需要采取诉讼手段，在诉讼过程中，法院会根据双方提交的证据材料，结合相关法律法规，做出公正的裁决，在此过程中，律师的专业帮助是非常必要的。

五、执行与变更

一旦法院作出判决，双方都需要遵守执行，这意味着一方需要按时支付给另一方相应的款项，以及协助办理过户手续，如果房产价值发生变化，比如价格上涨或贬值，也会影响到财产分割的结果。

六、后续管理

离婚后，除了房产外，其他财务安排（如银行账户、投资收益）也需要明确归属，如果有必要，还可以寻求专业的财务顾问来帮助规划未来的经济状况。

离婚时要求获得房产产权是一个复杂且涉及多方面考量的过程，通过合法途径和平等协商，不仅可以维护自己的合法权益，也能为未来的生活奠定坚实的基础，在处理这类问题时，建议及时咨询专业人士，以确保能够得到最恰当的指导和帮助。