拆迁房拟办房产证怎么办

拆迁房拟办房产证怎么办？

在城市化进程中，许多老城区的居民被迫搬迁至新建的住宅区，在这一过程中，由于种种原因，有些旧房子未能得到妥善安置，而是被当作“拆迁房”而被政府强制拆除，并且无法获得正式产权证明，面对这种情况，如何解决拆迁户的房屋产权问题成为了社会关注的焦点。

需要明确的是，在我国现行法律框架下，拆迁户并没有直接拥有其原住地的产权，根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，“征用”的目的是为了公共利益和集体利益，因此对被征用的土地享有使用权，但没有所有权，对于拆迁户来说，他们的房屋权益主要是基于租赁合同或租借协议而非所有权。

对于已经完成拆迁的地区，如果该地区有统一规划、建设的新房，那么新建成的房子可以作为新的产权主体，这意味着拆迁户可以在新房中获得相应的产权证书，对于那些没有得到妥善安置，或者即使得到了安置也没有取得合法产权证明的老房子，情况则有所不同。

在这种情况下，拆迁户可以通过以下几种途径来解决自己的房屋产权问题：

1、通过诉讼手段维权：拆迁户可以向法院提起诉讼，要求确认其与政府签订的拆迁补偿协议中的权利义务关系，从而获得合法的产权证明。

2、寻求政府部门的帮助：一些地方政府已经开始探索将旧房改造为“微改房”，即由政府出资进行修缮后提供给低收入家庭居住，对于符合标准的拆迁户，政府会给予一定的经济补助，帮助他们获得房屋产权。

3、购买商业性房产：拆迁户也可以选择购买商品房或其他形式的商业性房产，以实现对其原有房屋权益的保障。

4、接受社区服务：部分社区组织会设立专门的服务窗口，为符合条件的拆迁户提供房屋产权登记等服务。

对于拆迁户来说，虽然面临的问题较多，但是随着相关政策的不断完善和社会各界的关注，他们的合法权益有望得到更好的保护，也提醒社会各界人士要积极行动起来，为拆迁户争取更多的权益，共同推动城市的和谐发展。