俩孩子离婚房产怎么分割

《离婚后房产如何分割？》

离婚对于每个人来说都是一场重大的人生变革，在这段旅程中，涉及到的不仅仅是个人情感和家庭关系的变化，还有财产的分配问题，尤其在离婚案件中，关于房产的分割问题更是引起了广泛关注。

需要明确的是，在中国法律体系下，房屋的所有权通常被定义为“物权”，而不是“债权”，这意味着无论夫妻双方是否结婚或有无子女，一方如果拥有房产，则该房产属于其一人所有，另一方没有权利要求分割，在处理房产分割时，首先要确定房产所有权归属。

房产的分割方式主要有两种：协议分割和诉讼判决分割。

1、协议分割：这是最常见的房产分割方式，夫妻双方可以就房产的具体分割细节进行协商，并签订书面协议，协议的内容包括但不限于房产的面积、位置、价值等信息，以及双方各自对房产份额的确认等，协议一旦达成并签字生效，即产生法律效力。

2、诉讼判决分割：当双方无法通过协议解决房产分割问题时，可以通过法院提起诉讼，在这种情况下，法院会依据相关法律规定来裁决房产的分割比例，根据我国现行法律，一般情况下，夫妻共同所有的房产应当均等地分割给双方；如确实存在特殊情况（比如一方婚前购买、婚后赠与等原因），则可以根据实际情况进行调整。

值得注意的是，无论采取何种方式分割房产，都需要遵循公平合理的原则，也就是说，房产的分割不应损害任何一方的利益，且应尽可能地维护双方的权益。

需要注意的是，房产分割后的产权登记变更也需要按照规定进行，由于房产涉及复杂的法律问题，建议当事人在处理房产分割事宜时，寻求专业律师的帮助，以确保自己的合法权益得到充分保障。

离婚后房产的分割是一个复杂的问题，需要当事人认真对待，只有通过合法途径，公正合理的分割房产，才能保证双方在婚姻结束后的利益不受损失，希望以上内容能够帮助到大家，如有疑问，请随时咨询专业人士。