离婚房产怎么获得

离婚房产的处理方式因地区和法律的不同而有所差异，在一些国家和地区，如美国、英国和加拿大，离婚时房产的分配通常是基于共同财产的原则进行的，这意味着夫妻双方拥有平等的权利来分享和处置房产，在其他地区，比如中国，情况则有所不同。

法律规定婚姻关系存续期间所取得的所有收入归夫妻双方共有，包括但不限于工资、奖金等，在离婚时，如果房产属于夫妻共同所有，则一般会按照各自的出资比例来进行分割。

需要了解的是，离婚时，房产的归属主要取决于该房产是否为夫妻共同所有，以及双方的具体出资情况，通常情况下，若房产系夫妻共同所有，并且有明确的出资比例或份额，那么该房产应按照上述原则进行分割。

如果没有明确约定房产的归属，或者存在争议，可以考虑通过法院调解或诉讼的方式解决，在司法程序中，法官会根据实际情况对房产进行评估并作出判决，以确定房产的价值和分割比例。

对于未登记为夫妻共同财产的房产（例如一方父母赠与给个人的房产），如果该房产上注明了“仅限于某人”的字样，那么其所有权可能仍属于赠送方，在这种情况下，如果对方要求分割这部分房产，可以通过协商或法律途径解决。

建议在处理离婚房产问题前，咨询专业的律师或财务顾问，以便获取最准确的法律建议和支持，也需要考虑到家庭经济状况和个人需求等因素，谨慎决定房产的分割方案。