单位之间房产转让怎么写

《单位之间的房产转让》

在现代商业社会中，公司合并、破产重组等现象层出不穷，房产作为重要的资产之一，在这些交易中扮演着至关重要的角色，如何合法、安全地进行单位之间的房产转让成为了企业和投资者关注的焦点。

我们要明确的是，单位之间的房产转让必须符合相关法律法规的规定，根据我国现行法律，单位间的房产转让需要遵循以下原则：

1、必须经国有资产管理部门批准：国有企业间或国有控股企业间的房产转让，应由产权变动双方协商一致，并报同级国有资产监督管理机构审批同意后方可进行。

2、要有完整的产权证明文件：在办理房产过户手续时，必须提供完整、真实的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3、价格合理、公正：单位之间的房产转让价格应当按照市场公允价值确定，不得以低于市场价格为条件。

4、遵守合同约定：在签订合同时，要明确规定转让的房产范围、价格、支付方式和时间等条款，确保各方权益得到保障。

我们来探讨一下具体的步骤和流程：

1、双方达成协议：首先要经过双方的友好协商，达成转让房产的具体意向，并明确转让的价格、期限等内容。

2、办理产权变更登记：双方完成协议签署后，需向当地房地产交易中心提交相关的产权证明文件及转让申请书，等待审核通过后，到指定地点办理房产转移登记手续。

3、支付购房款：成功办理完产权变更登记后，购买方需按合同规定的时间和金额向卖方支付房款。

4、房产交接：完成所有财务结算后，买方可以正式接收房产，并开始实际使用。

就是单位之间房产转让的基本流程，需要注意的是，每个地区的政策和法规可能有所不同，所以在操作过程中还需密切关注当地的最新通知和指导。

单位之间的房产转让是一项复杂但必要的经济活动，涉及到多个方面的专业知识和法律要求，只有严格按照相关规定和程序进行操作，才能保证整个过程的顺利进行，同时也保护了各方的合法权益，希望本文能够对大家有所帮助。