夫妻离异房产怎么确权

夫妻离婚后房产如何确权？

在现实生活中，由于各种原因导致的夫妻关系破裂是一个常见的现象，财产分割问题往往是引起家庭矛盾的重要原因之一，当夫妻双方离婚时，对于共同拥有的房产该如何确权，成为了许多夫妻需要面对的问题。

我们需要明确的是，在中国法律框架下，夫妻之间的共同财产包括了婚前、婚后取得的所有财产以及双方对这些财产所作的贡献，如果夫妻之间存在共同房产，并且该房产属于双方共同所有，则应由双方协商一致确定产权归属，如果没有达成一致，可以采取以下两种方式解决争议：

1、通过诉讼程序：如果无法就房产的确权问题达成协议，可以通过法院进行诉讼，在这种情况下，法院会根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，结合实际情况，公平合理地确定房产的具体归属。

2、协议分割：如果双方能够达成一致，可以在律师或公证人的见证下签订书面协议，明确房产的具体归属，这种方式相对简单便捷，但需要注意的是，协议必须符合法律规定，否则可能面临无效的风险。

无论采用何种方式处理，确保房产的合法性和公正性都是非常重要的，为了减少未来可能产生的纠纷，建议在办理房产过户等手续之前，及时与对方沟通协商，尽量避免出现不必要的误解和冲突，对于已存在的未解决的财产分割问题，应当尽早寻求专业法律人士的帮助，以保障自己的合法权益不受损害。

夫妻离婚后的房产确权问题是一项复杂而敏感的社会问题，只有双方充分尊重彼此的意见，采取恰当的方式处理争议，才能最终实现房产的有效确权，维护好个人权益的同时也促进家庭和谐。