领证后离婚房产怎么分割

在婚姻生活中，夫妻双方共同生活期间取得的财产应当按照法律规定进行分割，对于一些特殊情形下的分割问题，例如婚前一方个人购买的房屋，婚后双方共同生活的房产等，需要根据具体情况具体分析，以确保公平合理地分配财产。

我们需要明确的是，在中国法律中并没有直接规定婚前个人财产和婚后共同财产如何分割的原则，在处理这类问题时，一般会遵循“平均分割”或者“照顾无过错方”的原则。

关于房产的分割，如果夫妻双方有共同财产的话，通常会在离婚时按比例分割，如果一方在结婚之前就已经单独购置了房产，并且该房产属于其个人所有，那么这房产就应归其个人所有，另一方无权要求分割。

对于婚后共同购置的房产，则可能需要按照以下步骤来分割：

1、确定共有产权的比例，共同财产如房子、车子、存款等，可以按照一定的标准（比如双方的收入比例）确定各占多少份额。

2、对于婚后的购房款，如果其中的一方支付了大部分款项，而另一方没有支付任何款项或支付的部分很少，这种情况下，往往会导致对方的权益受到影响。

3、如果双方都有贡献，但各自贡献不同，那么就需要考虑谁的贡献更大，从而决定各自的份额大小。

4、分割完成后，还需要注意登记变更的问题，即更改房屋的所有权人姓名，以及办理相关的继承手续等，确保后续的合法合规操作。

需要注意的是，以上建议都是基于一般的法律情况，实际情况可能会有所不同，具体的分割方案应该由专业的律师或财务顾问提供专业意见，以便最大限度地保护自己的合法权益。