离婚夫妻双方房产怎么分

离婚夫妻房产如何分割？

在婚姻关系中，房产的归属是一个常见的问题，当一对夫妇决定离婚时，他们需要考虑如何公平地分配这些财产，这不仅涉及到财务上的考量，也涉及法律和情感方面的因素。

我们需要了解的是，我国目前并没有统一的规定来指导离婚夫妻如何分割房产，不过，在实践中，许多地区都有各自的法律法规和习惯做法，如果夫妻双方同意并签订协议，那么可以根据自己的意愿进行协商，如果没有达成一致意见，可以寻求专业的律师帮助解决这个问题。

对于那些没有达成协议的情况，通常会采用以下几种方式：

1、产权分割：根据法律规定，夫妻共同拥有的房产，一般应按照各自出资的比例进行分割，如果一方出资较多，则另一方应该承担更多的经济责任，房产归出资较少的一方所有。

2、共同还贷：如果夫妻双方共同购买了房产，并且已经付清了大部分贷款，那么在离婚时，应当继续偿还剩余的贷款，如果一方无力负担剩余贷款，另一方则有义务代为偿还。

3、协议分割：如果夫妻双方无法就房产分割达成一致意见，也可以通过法院诉讼的方式，由法官裁决房产的归属。

无论采取哪种方式分割房产，都需要考虑到每个家庭的具体情况，以及未来可能发生的变动，由于房产的价值可能会随时间而变化，因此还需要考虑到未来的市场价值，以便做出更为合理的决策。

离婚夫妻房产的分割是一个复杂的过程，需要充分考虑各种因素，以确保每个人的利益得到保护，在处理此类问题时，建议咨询专业人士的意见，以获得更准确、更有效的解决方案。