房产过户给亲人怎么交税

在进行房产过户时，涉及到的税费种类繁多，包括契税、增值税、个人所得税等，对于亲人的房产过户，虽然可能涉及到一定的税收，但也有相应的优惠政策和简便手续。

我们需要明确的是，无论房产是否属于法定继承人范围内的房产，都必须缴纳契税，契税是指对买卖、赠与或以其他方式转移土地、房屋权属的行为征收的一种税种，这个税率一般为4%-6%，具体税率根据地区政策而定，如果房产位于城市区域，还需要缴纳印花税，标准为每件合同金额的0.5%。

如果是通过赠与方式进行房产过户，除了需要缴纳契税外，还需按照国家规定办理赠与公证，并填写相关表格，受赠方也需要缴纳一定比例的个人所得税，具体比例根据不同情况有所不同。

对于法定继承人范围内的房产过户，则通常不需要支付契税，因为这部分房产已经包含了继承人应承担的部分，不过，在办理继承登记时，仍然需要按照相关规定提交相关的证明材料，并按要求缴纳税费。

如果房产是由父母或者子女作为共同财产转让的，也可能会涉及增值税和个人所得税的问题，具体情况需要根据当地的具体政策来确定。

房产过户给亲人需要了解的相关税费种类繁多，但随着政策的不断调整和完善，许多地区的税费负担得到了不同程度的减轻，使得房产过户成为了一件更加便利的事情，在办理房产过户前，建议咨询当地的税务机关，以便获得更准确的信息和帮助。