现在离婚房产怎么分配

在当今社会，离婚对于许多家庭来说是一个不可避免的过程，尤其是在经济条件较好的情况下，双方可能因为财产分割问题而产生分歧，在当前的情况下，如何正确处理离婚中的房产问题呢？

我们需要明确的是，无论是协议离婚还是诉讼离婚，都需要按照法定程序进行，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，夫妻在离婚时对房产的分割需要遵循以下原则：

1、平等协商原则：离婚时，夫妻双方应当本着平等、自愿的原则，协商解决房产分割的问题。

2、保护未成年人和老年人利益原则：在分割房产时，要充分考虑未成年子女及老年人的利益，避免给他们的生活带来不便或影响。

3、公平合理原则：在确定房产归属时，要考虑其价值、使用状况以及双方的具体情况等因素，做到公平合理。

4、法定继承原则：如果房产为共同财产，应按法律规定的法定继承顺序来分割，配偶优先于父母、子女继承；子女优于兄弟姐妹等。

5、可以通过协商的方式解决纠纷：如果双方无法就房产分割达成一致意见，可以通过协商的方式来解决问题，可以将房产赠予一方或者由双方共同拥有，具体比例由双方协商确定。

6、依法申请法院调解：如果协商不成，可向人民法院提起民事诉讼，请求法院裁决房产的分割。

需要注意的是，以上只是大致的框架，具体的分割方式还需要依据具体情况而定，在实际操作中，建议咨询专业的律师，以便得到更详细的指导。

离婚时房产的分割是一项复杂且重要的工作，需要双方充分沟通、尊重法律、考虑各方权益，并尽量避免不必要的纷争，才能维护好自己的合法权益，实现公正合理的房产分割。