两个人离婚有房产怎么分

离婚时的房产分割问题一直是社会关注的焦点之一，随着人们生活水平的提高和观念的变化，越来越多的人选择离婚，而如何公平、合理地处理房产分割成为了双方当事人需要面对的重要问题。

我们需要明确一点，无论是哪种方式离婚，无论是在婚姻期间还是在离婚后，房屋都是共同财产的一部分，在离婚时，房产的分割应当依据法律的规定进行。

根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产，包括但不限于婚前个人财产、婚后取得的财产以及婚姻期间继承或接受赠与的财产等，对于共有产权的房产，如果一方在婚姻期间有特殊贡献或者对房产的使用、维护等方面做出过重大贡献，则该方有权要求多分或者享有优先权。

在实践中，具体到房产的分割，通常会考虑以下几个方面：

1、分割原则：按照平等、公正的原则进行分配。

2、贡献大小：对家庭贡献较大的一方应给予适当照顾。

3、适用情况：考虑到特殊情况，如子女教育、老人赡养等，可能需要特别照顾。

4、法律规定：遵循相关法律法规的规定，确保房产分割的合法性和合理性。

具体的分割方案还需要根据每个家庭的具体情况进行协商和调整，这不仅涉及到双方的感情和经济条件，也涉及到了双方的家庭结构、孩子的抚养权等问题，在处理房产分割问题时，建议双方能够保持沟通和理解，以寻求最佳解决方案。

离婚时房产的分割是一个复杂的问题，需要综合考虑各种因素，并遵循相关的法律规定，虽然过程可能会较为繁琐，但最终目的是为了实现双方的利益平衡，保证家庭的和谐稳定，希望每个人都能珍惜这段感情，理性对待离婚问题，妥善解决房产分割问题，让未来的日子更加美好。