北京小产权房产税怎么收

北京小产权房如何征收房产税？

在北京的房地产市场中，小产权房因其成本低廉、地理位置优越等特点，成为不少购房者的首选，随着国家对房地产市场的调控政策不断加强，小产权房也面临着被纳入房产税征收范围的风险。

我们需要了解什么是小产权房，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，小产权房是指在没有合法取得土地使用权的情况下建造的房屋，其所有权属于集体所有，而并非个人所有的住宅，这些房屋通常位于城市的边缘或者偏远地区，因为其价格相对于市区内的商品房要便宜很多。

小产权房在法律上并不受保护，在遇到拆迁或者其他权利纠纷时，往往会面临巨大的风险，政府为了规范房地产市场秩序，保障居民合法权益，可能会考虑将小产权房纳入房产税的征收范围。

如何征收房产税呢？房产税是以房产价值为计税依据，按照一定的税率进行征收，如果小产权房也被纳入房产税的征收范围，那么其产权性质也将受到影响，可能需要经过一系列复杂的程序才能重新获得合法的房产证。

对于已经购买了小产权房的业主来说，他们需要注意的是，即使房产税有可能会针对小产权房进行征收，但并不是意味着他们的房子一定会被没收，相反，政府可能会采取一些措施来帮助小产权房持有者解决问题，比如提供补贴、搬迁补助等。

虽然小产权房被纳入房产税征收范围的可能性较大，但对于已经购买的小产权房持有者而言，他们仍需密切关注相关政策的变化，并及时寻求专业的咨询或帮助，才能更好地保护自己的权益，避免不必要的损失。