房产超标怎么过户

房产超标如何过户？房产超标是指房屋的建筑面积超过当地的规划面积，当房子不符合当地的规定时，就需要进行变更手续，将超出部分归零或者减少，然后重新申请登记，以下是一些常见的处理方法和步骤。

需要了解当地的相关政策和规定，不同的地区对于房产超标的处理方式可能不同，因此在办理相关手续前，最好咨询当地的房地产管理部门或相关部门，以便得到最准确的信息。

如果房子确实存在超标的情况，那么需要按照相关规定进行整改，并且向相关部门提交相应的证明材料，如果是因为建设时没有达到标准而产生的超标，那么就需要对建筑结构进行改造；如果是由于设计不合理而导致的超标，则需要调整设计方案。

根据整改措施的具体情况，可以采取多种方式进行变更手续，可以进行面积调整、拆除超标部分或者增加新的房间等，无论采用哪种方式，都需要遵循相关的法律规定和程序，确保操作合法合规。

完成变更手续后，还需要到房管部门进行登记，通常情况下，只需要提供有关修改后的资料即可，不需要额外的费用，在获得新的产权证书后，就可以正式办理过户手续了。

需要注意的是，在进行房产变更手续的过程中，一定要注意遵守当地的法律法规，否则可能会受到法律制裁，也需要做好相应的准备工作，包括收集相关的资料和证据，以备不时之需。

房产超标如何过户是一个复杂的过程，涉及到多个方面的知识和技能，但是只要认真对待，按照规定进行，就一定能够顺利地完成变更手续，让自己的房产更加合理合法。