上海市征收房产税怎么收

上海市征收房产税的政策和实施方法

在上海，随着房地产市场的快速发展，政府开始探索新的税收政策，上海市政府正式发布《关于推进本市房产税改革试点工作的通知》（以下简称《通知》），明确了房产税的征收范围、税率及征管方式等关键事项。

《通知》明确指出，房产税将在2023年全面启动，并在全市范围内进行试点，这意味着，从现在开始，上海市民将需要缴纳房产税，该政策也将对房产市场产生深远的影响，推动房地产市场的健康发展。

让我们详细了解一下如何实施房产税的征收。

征收范围

根据《通知》，房产税的征收范围包括上海行政区域内所有居住用房、非居住用房以及用于出租的住房等，对于居住用房，其标准税率为1%；对于非居住用房，其标准税率为1-5%不等；而对于用于出租的住房，其标准税率为1-6%不等。

税率与计算方法

按照《通知》的规定，房产税的税率分为三档：第一档为1%，适用于居住用房和部分非居住用房；第二档为1%-5%，适用于大部分非居住用房；第三档为1%-6%，仅适用于用于出租的住房。

为了确保公平公正地执行房产税政策，上海市政府还将设立房产税专项基金，专门用于支持教育、医疗等公共事业的发展。

征管方式

为了确保房产税的有效征收，上海市政府将会建立完善的征管体系，他们将通过电子税务局等信息化手段，实现房产税的在线申报和查询；还会定期开展房产税的检查工作，严厉打击偷逃税行为。

上海市征收房产税是一项重大的经济决策，旨在促进房地产市场的健康发展，希望广大居民能够积极配合政策要求，自觉履行纳税义务，共同营造一个和谐稳定的社会环境。