情侣怎么分房产

在现实生活中，夫妻双方因为种种原因导致离婚的情况时有发生，而当夫妻双方因各种原因无法继续生活在一起时，如何处理财产问题就成为了夫妻双方必须面对的一个重要议题，房产问题是夫妻双方争议较大的问题之一，也是影响家庭和谐的重要因素。

我们需要明确一点，房产属于夫妻共同财产，根据我国《婚姻法》的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产均应认定为夫妻共同财产，这意味着无论是在婚前还是婚后，如果一方将房产赠与另一方或通过其他方式获得房产，都应当视为对夫妻共同财产的贡献和投资，因此这部分房产也应视为夫妻共同财产的一部分。

在实际操作中，由于各种原因，夫妻双方可能无法达成一致意见，从而导致无法分割房产，这时，就需要采取一些法律手段来解决这一问题。

一种方法是通过协商解决，这需要双方当事人充分沟通，了解各自的需求和想法，然后在此基础上进行平等、公正的谈判，如果双方能够找到共识，那么就可以通过协议的方式，如买卖合同等方式来解决房产问题。

另一种方法是通过法院诉讼解决，如果双方不能自行协商，或者协商不成，那么可以向人民法院提起诉讼，在这种情况下，法院会依据相关法律规定，公平地判断夫妻双方对房产的份额，并依法判决房产归属权的归属，这种方式可能会花费时间和金钱，而且对于双方的感情也是一种伤害。

还有一些其他的解决方案，比如通过公证的方式确定房产的归属，或者由第三方机构评估房产的价值后进行分配等，但这些方案都需要经过双方当事人的同意，且手续复杂，费用较高，因此并不是首选方案。

处理夫妻间的房产问题是一个非常敏感的问题，涉及到多方利益和感情因素，无论是通过协商、诉讼还是其它方式，都需要双方当事人充分考虑自己的权益和需求，以实现最有利于自己的一致意见，也需要遵守相关的法律法规，尊重对方的权利和感受，避免因房产问题引发不必要的纷争和冲突。