离婚没房产证怎么改造

离婚未购房产证如何改造？

离婚后未获得房产证的购房者在面临房屋出售、继承、赠予等复杂情形时，往往面临着无法正常交易的问题，在这种情况下，对于拥有房产证但尚未取得完全产权的购房者来说，应该如何解决这个问题呢？本文将为您详细介绍。

如何处理未取得房产证的情况

我们需要明确的是，未办理房产证并不代表没有所有权，根据我国法律，房产的所有权归属必须经过合法程序才能确定，在这种情况下，购房者可以向人民法院提起诉讼，要求法院确认其对房产的所有权。

申请过户登记

如果购房者认为自己的房产已经取得了完全产权，可以通过以下方式申请房产过户：

1、提交房产评估报告和合同复印件，由房地产管理部门进行审核；

2、根据审批结果，到相关部门领取房产证；

3、办理土地使用权变更登记手续。

需要注意的是，上述步骤都需要购房者提供足够的证据来证明其已经取得了完全产权，并且这些证据需要经过公证机关的审查。

继承问题

如果购房者去世，他的房产也有可能会成为遗产，这时，继承人可以按照法律规定继承该房产，无需重新办理房产证。

赠与问题

如果购房者想要将房产赠送给他人，也需要通过一定的法律程序，购房者需要提交房产转让合同、双方的身份证明以及相应的税费缴纳凭证等相关材料，经房地产管理部门审查后，办理相关手续。

其他情况

在其他一些特殊情况下，如继承、赠与、租赁等情况，也需要特别注意房产证的相关事宜，未办理房产证并不意味着没有权利，购房者应当及时了解相关的法律知识，以便更好地保护自身的合法权益。

对于离婚未购房产证的购房者来说，他们应该积极寻求法律途径解决问题，只有通过合法的方式，才能确保自己的权益不受侵犯，避免不必要的麻烦。