两人离婚后房产怎么分

《夫妻离婚后房产如何分割？法律上有哪些规定》

在现实生活中，夫妻之间的关系可能会出现变故，例如离婚，在这种情况下，夫妻双方需要共同处理财产分割问题，其中房产就是其中一个重要的方面，当夫妻离婚时，房产应该如何分割呢？

我们需要了解的是，我国法律规定，房产属于夫妻共有财产，在离婚时，房产应当平均分割。

需要注意的是，这并不意味着房产必须由双方平分，如果一方在婚姻期间有特殊贡献，比如投资、经营或照顾孩子等，可以要求获得更多份额的房产，如果有其他证据表明某方对房产具有特殊贡献，也可以提出请求。

关于房产的分割方式，通常有两种选择：

1、共同购买房产后按比例分割，如果双方在结婚前就已经共同购买了房产，按照各自的出资比例来分割。

2、分别购买房产后再合并，如果双方没有共有的房产，可以通过各自单独购买房产的方式，然后通过协商决定谁拥有更多的房产份额。

值得注意的是，即使在房产分割过程中，也有可能产生纠纷，这时，可以通过诉讼途径解决，具体步骤如下：

1、离婚案件立案：向法院提起离婚诉讼。

2、法院受理案件并开庭审理：法院会对双方进行调解，并作出判决，若调解不成，则进入诉讼程序。

3、法院判决房产分割：根据双方的具体情况和法律规定，法院会做出房产分割的判决。

4、执行判决：判决生效后，执行机关将强制执行，以确保房产分割的公平性和合法性。

当夫妻离婚时，房产的分割是一个复杂的问题，需要仔细考虑各方的利益，采取适当的措施来保证财产分配的公正性，如果您遇到这样的问题，请咨询专业的律师，以便得到最准确的答案和建议。