没发房产证的房产怎么卖

没发房产证的房产如何出售？

在当今社会，越来越多的人购买了房产，在实际操作中，我们经常会遇到一个问题：没有房产证的房子该如何出售？这个问题困扰了很多购房者和房主，下面我们就来探讨一下这个问题，并提供一些建议。

我们需要明确一点，就是没有房产证的房子并不能在市场上自由流通，这是因为，我国的房地产市场存在一些政策法规，其中就规定了房产证是房屋所有权证明的核心要素之一，如果想要把房子出售给他人，就必须先拿到房产证。

对于那些手里没有房产证的房子，应该如何处理呢？

1、寻求中介公司协助办理房产证：如果您的房产还没有正式发放房产证，您可以考虑寻求中介机构的帮助，这些机构可以为您服务，帮助您办理房产证的手续，这也需要您支付一定的费用。

2、与开发商协商解决：如果您手中持有的是预售合同或者购房合同，那么您可能已经拥有了一定程度上的权利，在这种情况下，您可以尝试联系开发商，要求其出具一份房产证的复印件或者开具相关的证明文件，这样，您就可以拿着这份证明到相关部门申请房产证了。

3、联系当地房管局：如果您手中没有任何房产证，也无法通过上述途径获得，那么您可以直接向当地的房管局提出申请，房管局会根据您的情况，为您提供相应的解决方案，他们会要求您提交一些相关材料，例如身份证、户口本等。

我们需要注意的是，虽然房产证是房屋所有权的证明，但是它并不是买卖双方交易的唯一依据，即使没有房产证，也可以通过其他方式完成交易，您可以将房屋出租给别人，然后再进行过户；或者您可以委托第三方代为管理房产，然后由第三方代为转让房产证等等。

如果没有房产证的房子，要想出售给他人，确实存在一定的难度，但只要您能够找到合适的解决方案，还是有希望实现这个目标的，我们也应该意识到，产权问题是非常重要的，一定要谨慎对待。