离婚房产没有证怎么分割

离婚房产没有证如何分割？

离婚是人生中的一件大事，涉及到财产的分配和子女抚养权的决定，在处理离婚时，如果夫妻双方无法达成一致意见或者一方不同意签署离婚协议，那么就有可能需要通过法律途径来解决房产问题，特别是当房产没有办理过登记手续时，更是增加了处理难度。

我们需要了解一下什么是房产登记？房产登记是指将房产的所有权、使用权等相关信息记载于国家房地产管理机关所建立的房产档案中的过程，在这个过程中，房产所有人必须按照规定提交相关材料，并缴纳相应的费用，以确保房产能够合法地被记录在案。

而在现实生活中，由于各种原因，很多夫妻可能因为感情不和等原因选择离婚，在这种情况下，如果没有对房产进行登记的话，那么房产就很难被明确地归属于任何一方，在处理离婚房产问题时，通常都会要求双方共同到场，提供相关的身份证明和房产证书等文件，以便相关部门可以准确无误地核实房产状况。

即使如此，离婚后仍然可能存在一些纠纷，有些夫妻可能会在离婚前就已经签订好了房屋买卖合同，但是并没有到房管局去办理过户手续，这部分未办妥过户手续的房产就会成为争议的焦点，因为其所有权归属不明晰。

对于这种情况，一般建议采取以下几种方式来解决问题：

1、诉讼解决：如果双方无法协商一致，可以通过向法院提起诉讼的方式解决房产问题，在诉讼过程中，法官会根据相关法律规定以及双方提供的证据，最终判决房产应该归属于谁。

2、协议解除：在某些情况下，双方也可以通过协商的方式，解除已经签订的购房合同，这样，即便房产还未办理过户手续，也能使该部分房产归于原主所有。

3、共同分割：如果房产属于夫妻共有财产，那么就需要由双方共同承担相应的责任，在这种情况下，可以根据具体情况，将房产的部分份额分给另一方，但要注意避免损害他人的利益。

离婚后处理房产的问题是一项复杂而细致的工作，为了更好地维护自己的合法权益，建议在处理房产问题时，尽量寻求专业人士的帮助，同时也要注意保留好所有的原始资料，以免日后产生不必要的纷争。