房产不给子女怎么过户

房产不给子女怎么办？如何合法地办理房产过户手续？

随着社会的发展和人们生活水平的提高，越来越多的家庭在购房时会选择贷款方式，有的家庭可能会遇到因种种原因导致无法将房产转移至子女名下的情况，在这种情况下，如何合法有效地处理房产过户问题成为了一个亟待解决的问题。

我们需要明确的是，如果房产是由父母购买并用于家庭成员共同居住或使用，则该房产应被视为共有财产，而不是个人财产，在这种情况下，即使父母去世或者离婚，房产也不属于个人遗产，而是需要通过法律途径来处理。

如果房产是由一方购买，并且另一方同意将房产转让给对方，则可以按照以下步骤进行操作：

1、与对方协商：你需要与想要接收房产的一方进行沟通，了解他们的需求和意愿，如果他们愿意接受房产，并且有支付相应款项的能力，那么就可以进入下一步骤。

2、签订协议：双方可以签订一份正式的协议，详细规定房产的所有权、使用权以及相关费用等事项，这个协议应该经过公证处公证，以确保其合法性。

3、办理过户手续：在签订好协议后，你还需要前往房屋所在地的房地产管理局办理房产过户手续，这个过程中，你需要提交相关的证件和证明文件，如身份证、户口本、结婚证、离婚证等。

4、缴纳税费：最后一步是缴纳相关的税费，包括契税、印花税、登记费等，这些费用通常由政府征收，然后由房地产管理局收取。

需要注意的是，以上步骤都需要根据当地的法律法规来进行，如果你对具体的流程和要求不清楚，建议咨询专业的律师或房地产经纪人，以便更好地保护自己的权益。

房产不给子女过户的情况可以通过合法的方式得到解决，只要遵循正确的程序，提供必要的材料，就能顺利实现房产的转移，希望以上的信息对你有所帮助，祝你成功！