单位出租房产怎么纳税

单位出租房产如何依法纳税？

随着社会经济的发展，越来越多的企业开始租赁和拥有房产，对于这些企业来说，如何依法纳税是一个需要重视的问题，本文将就单位出租房产的税收问题进行探讨。

我们要明确的是，在我国，房产税是政府征收的一种财产税，其主要目的在于调节房地产市场，维护国家财政收入稳定增长，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，个人、企事业单位在房屋出租时，都需要缴纳房产税，企事业单位在出租房产时，应按租金总额的一定比例缴纳房产税。

要了解房产税的具体计算方法，房产税的计税依据主要是房产原值减除规定的扣除项目后的余额，可以作为扣除项目的有：（一）折旧；（二）继承取得房产的价值；（三）因赠与、交换等方式获得房产的价值等，具体的扣除标准则由地方税务局制定。

要遵守房产税的申报和缴纳程序，房产税的申报和缴纳应当按照规定的时间进行，逾期不申报或未按时缴纳的，将会面临罚款或其他处罚。

要正确理解房产税减免政策，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定，符合条件的企业和个人可享受一定的房产税减免政策，例如对经有关部门认定的高新技术企业和技术先进型服务企业的房产，免征房产税。

对于企事业单位而言，合法合规地缴纳房产税是保障自身权益的重要手段，企业也需要关注相关优惠政策，以充分利用税收优惠减轻负担。