父母房产的房产怎么算

《父母房产的房产如何计算》

父母房产是指在夫妻双方结婚时共同拥有的房产，这种情况下，房产的归属通常会根据以下原则进行处理：

1、共同财产分割：如果夫妻双方结婚前各自拥有房产，那么这些房产应该按照各自的出资比例来分割，男方出资20%，女方出资80%，则房产应该是男方的。

2、婚后共同购买的房产：如果婚后夫妻双方共同购买了房产，则该房产视为夫妻双方共同财产，这时，房产应按照各自出资的比例来进行分配。

3、产权登记人不同：如果房产是由一方婚前购买并取得产权证，而另一方在婚姻期间获得继承或赠与，则这个房产应当属于一方所有，而另一方只享有使用权。

4、非配偶之间的房产买卖：如果父母之间存在非配偶间的房产买卖，这种情况下的房产应当以原产权人的名义出售，并且不涉及产权转移的问题。

需要注意的是，在实际操作中，需要根据具体情况进行判断和处理，避免产生纠纷，对于父母房产的房产如何计算这个问题，还需要考虑当地的法律规定和实际情况，希望以上信息能够帮助到您。