房产总建筑面积怎么算

《房产总建筑面积的计算方法》

在我们日常生活中，房产是我们生活的重要组成部分，而房产面积的大小，则直接影响到我们的居住环境和生活质量，什么是房产总建筑面积？它如何计算呢？

我们要了解什么是建筑面积，建筑面积是指建筑物各层平面中所有外墙外围水平投影面积之和，也就是说，包括了墙体、柱子等结构物所占的空间，以及屋顶、阳台、楼梯间的净空部分。

我们来了解一下房产总建筑面积的计算方式，房产总建筑面积是由以下几个部分组成的：

1. 建筑面积：这是指房屋的所有墙面、柱子及屋面、楼梯间等所占据的空间。

2. 阳台、飘窗、露台等非正式使用的空间：这些空间虽然不计入房屋的建筑面积，但是应该在计算其他空间时予以考虑。

3. 地下车库或储藏室：这部分空间虽然不是正式使用的一部分，但是在购买房产时也需要计入建筑面积。

4. 车位：这部分空间虽然不属于正式使用的一部分，但是在计算建筑面积时也需要被计入。

我们需要知道的是，房产总建筑面积并不是越大的越好，因为这会增加房屋的维护成本，同时也会影响到房屋的价值，在购房时，我们应该根据自己的需求，选择合适的房产，并且注意其建筑面积是否符合实际需要。

房产总建筑面积的计算是一个复杂的过程，涉及到多个因素，但是只要我们掌握了正确的计算方法，就可以准确地了解到房产的实际面积，从而做出更加明智的选择，希望这篇文章能对你有所帮助！