合肥市房产税怎么征收的

合肥作为安徽省省会城市，拥有众多知名企业和高校，其经济发展水平在国内也处于前列，在经济快速发展的同时，房地产市场也随之出现了一些问题，例如房价过高、住房压力增大等，为了解决这些问题，合肥市开始探索新的税收政策。

2017年，合肥市开始了房产税试点改革工作，将房产税纳入地方政府收入管理范畴，根据相关文件规定，合肥市房产税实行“从价计征”和“从租计征”的两种方式。“从价计征”是指按照房屋价值进行评估，并以此为基础计算房产税；“从租计征”则是指按照房屋租金进行评估，并以此为基础计算房产税。

在实施过程中，合肥市房产税的征收对象主要为非住宅类房产和个人自住用房，对于非住宅类房产，其税率一般为1%至3%，具体税率由市财政局制定；对于个人自住用房，则免征房产税，合肥市还对符合条件的家庭给予一定的优惠政策，比如家庭成员多于5人的家庭可申请减免房产税。

合肥市还推出了房产税补贴制度，即对于符合一定条件的家庭，如购买首套普通商品住房和改善性住房的，以及有子女入学需求的家庭，可以申请房产税补贴，以减轻购房压力，这种政策不仅有利于缓解住房压力，也有助于推动当地的经济发展。

总体来看，合肥市的房产税征收工作已经取得了一定成效，通过逐步完善房产税体系，不仅提高了地方政府的财政收入，也为解决住房问题提供了有力的支持，随着更多地区的跟进，房产税将成为房地产市场监管的重要工具，有助于促进房地产市场的健康发展。