房产70年到期怎么续

房产70年到期怎么办？如何续期？

随着时代的发展和城市化进程的加快，人们对居住环境的要求越来越高，对于那些拥有住宅的人们来说，他们最关心的问题之一就是房屋产权问题，房产70年到期后该如何处理是一个不容忽视的话题。

我们来了解一下什么是房产的产权期限，根据我国现行的法律规定，住宅用地使用权为70年，这标志着该地块上的建筑物可以使用70年的时间，在此期间内，如果开发商想要将土地转让给他人，则需要通过政府审批程序，并支付相应的补偿费用，在这个过程中，购房者需要密切关注手中的物业是否符合法律规定的条件。

关于房产70年到期后的续期问题，按照目前的规定，若房屋所有权人在规定年限内未办理续期手续，其权利即被终止，这意味着房产所有人丧失了对房屋的所有权，但在这个时候，许多购房人会考虑将房屋出售或出租，以获得资金或者租金收益，在这种情况下，购房人可能会遇到一些困难，因为他们的物业可能无法在市场上交易。

面对这种情况，有几种解决方法可供选择：

1、购买新房：如果您计划购买新的住房，那么您可以通过在房地产市场上直接购买新开发的物业来解决问题，由于这些物业通常具有更长的土地使用期限（通常是99年），所以它们可以在一定程度上帮助解决您的问题。

2、租赁长期居住地：如果您的物业已经处于租用状态，您可以考虑与房东协商延长租约，如果房东同意，您可以在现有的租约基础上继续租住。

3、投资房地产市场：在某些地区，您也可以通过投资房地产市场来获取额外的资金，不过，这种方式的风险较高，需要投资者进行深入的研究和分析。

4、申请延长使用权：如果您希望保留对现有物业的控制权，您还可以向当地政府提出延长使用权的申请，这一过程可能较为复杂，需要准备大量的文件并遵循一系列复杂的程序。

房产70年到期后的问题并不容易解决，通过合理规划、积极沟通以及合法合规的操作，购房人完全可以找到合适的解决方案，我们也应该注意保护自己的合法权益，确保在任何情况下都能依法行事。